售楼部的沙盘怎么看？售楼处软装设计有哪些好的建议？

​购房者去售楼处看房时,个接触到的就是沙盘,沙盘是楼盘规划的缩影和模型,但同时也是开发商不惜重金去包装楼盘的环节,据说一个楼盘的沙盘据说要花掉几十万的制作费用.沙盘作为楼盘规划的缩影,其中的信息含量自然很多,究竟如何才能透过沙盘获取更多信息,挑选到心仪的房源呢?下面小编就来说说关于"售楼处"的相关内容,希望能帮到大家.

售楼部的沙盘怎么看？

1.查看沙盘的比例和距离

买家可以通过沙盘提示或询问卖家了解,所有与社区距离相关的实际数据都可以通过确认沙盘比例尺来计算。例如，沙盘比例尺为1:5000,沙盘的建筑距离是2厘米,那么建筑间距的实际距离是0.02*5000等于100米.

2.判断沙盘的朝向

通过沙盘了解整个社区、购房来源和各种配套设施的方向,是沙盘的重要功能,一通常,沙盘上会有朝向标记,N代表北朝向,S代表南朝向,不懂的地方可以找楼盘案场销售人员解答。

3.看总体规划

作为房地产规划的缩影,沙盘图可以反映建筑密度、景观搭配、道路交通和社区周边环境。特别是一些细节,比如小区入口，地下车库在哪里？,种植的树木模型实际上是这样规划的吗？不怕细致繁琐,你问得很清楚，很仔细。

4.查看公共设施的具体位置

为了美观,变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏、模糊或偏移。,比如用绿地代替。看沙盘的时候,一定要询问这些公共设施的具体位置、高度和距离。此外，配套设施通常靠近沙盘,给人一种非常方便的感觉。

售楼处软装设计有哪些好的建议？

1.过渡与呼应:卧室软装饰,视觉中心极其重要,人的注意力范围必须有一个中心点,这样才能造成主次分明的层次美感,这个视觉中心是布局的重点。

2.风格:售楼处软装设计风格,不同的软装风格给人不同的感觉,售楼处的软装设计风格要根据楼盘的定位来确定。

3.聚焦点:做好聚焦点:,售楼处软装设计的重点应该是房地产展示,重要的是让客户直观地了解房地产的情况,用户买房看房子是否适合自己,因此，他们会更加关注展区,在这里停留的时间占据了大部分时间,因此，有必要通过软装来突出显示区域,方便用户使用..

4.艺术品的选择:它不仅起到装饰的作用,它是我们空间设计的重要组成部分,选择合适的艺术品可以让我们的整体空间呈现一个舒适的环境,让我们的艺术与空间融为一体,相辅相成,不分彼此.

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