售楼处选址的基本原则是什么？售楼处的设计手法

​售楼处选址分为两种,一种是地块内部,自己建造一个售楼处,另一种就是在其他地方,租个地方作为售楼处地点,这种情况,存在于要么就是现在条件不成熟.要么就是区域的位置不是那么好,要么就是比较远,在人流量大的地方搭一个外展场.都可以,各有优势,没有什么必须不必须的.下面小编就来说说关于"售楼处"的相关内容,希望能帮到大家.

售楼处选址的基本原则是什么？

1.人流量大-自然来访客户重要

售楼处,这一定是每个人都能看到的。路过的自然访客有多重要,你藏在看不见的地方，错过了这部分客户群。

2.主视要明显——让更多的人看到

客户必须来回看,其实和上一个问题一样。如果你在路边,别人看不见你,那不是白费吗？,要么处于显眼位置,或者有一个清晰的指南,能告诉别人你在这里。毕竟是商店。越显眼越好,不要偷偷摸摸..

3、便利到达,无寻路障碍

客户有这么多的选择。,如果你在一个偏远的地方,或拥挤不方便停车的地方,客户也可能不会放弃,不要来。不要高估顾客的购买欲望,一般来说，你不能。,不太可能。

售楼处的设计手法

1、对称布局

从古至今,中国人一直追求建筑对称之美,所谓对称,以一个点或一条线为中心,两侧呈现出造型、体积、色彩一致的和谐感。,对称美不仅体现在中国设计中,在售楼处的设计中,许多风格和形状都遵循对称的原则,呈现大气和秩序的和谐之美

2、竖向体块

无论建筑有多复杂，无论建筑有多复杂,它最终由几何块组成,大多数时候，设计和装饰都在削弱块的感觉,但将块与空间有机结合,效果更好。在销售办公室的设计中,垂直大体量造型很常见,这种垂直块使空间更加震撼和透明,体块、线面和空间的融合也在表达形式的同时,使空间关系更加密切,设计更和谐。

3.观景落地窗

售楼处的设计往往是五位一体：建筑、景观、环境、人文,室内,让顾客从进入售楼处到离开,能体验到合并为一的感觉：借助室内思维，建筑与景观的相互借鉴,渗透,用当代艺术手法再现东方意境,大面积落地窗是这一概念的重要载体

4.通顶高隔断

高隔断,装饰和功能在销售办公室等大型项目中起着非常重要的作用,是一种通顶,划分空间的隔断形式。高隔断不阻挡视线，同时分隔空间,在售楼处的设计中形成良好的视觉效果,高隔断风格灵活多变,无论是玻璃隔断、面板隔断还是装饰柜作为隔断,能给空间带来很好的设计效果。

5、艺术楼梯

艺术的美体现在整体造型和内部细节上,楼梯是售楼处设计中必不可少的大容量装置,从建筑和美学的角度来看,楼梯也是上下两个空间的焦点,也是设计师值得想象的地方。在楼梯的设计中，它经常与艺术装置和吊灯相结合,创造一个既保留了功能的地方,观赏楼梯空间。

6.定制艺术照明

照明设计的成本可能只占总成本的一小部分,但却承载了80%的氛围营造,空间设计再好，空间设计再好,还需要营造照明氛围。艺术造型吊灯不仅起到照明作用,大堂、沙盘区、谈判区是提升空间设计感的利器,灯具的妆点无处不在,无论是艺术吊灯、壁灯还是落地灯,各有各的装饰效果。

7、艺术装置

如今流行的设计总是不可或缺的抢眼艺术装置,每一件都是高逼格、抢眼的创意作品。,艺术装饰往往能刺激人们的感官记忆,给人留下深刻印象,突出装置的主题和建筑特点,足以让人记住整个售楼处。

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