售楼处的设计手法售楼处看房要注意的点

​随着时代的快速进步,售楼处已经从以往单一的销售属性衍生出更多可能,逐渐成为引领设计风向的标杆、新时代生活方式的写照.售楼处的设计,早已脱离了临时搭造、商业气息浓郁的原始状态,脱离了金碧辉煌、欧陆罗马的奢华审美,正在逐渐向时尚潮流、文化内涵靠拢.而今,许多楼盘也因为售楼处设计而成为打卡点,给开发商带来商业价值,直接的就是楼盘的火爆销售.下面小编就来说说关于"售楼处"的相关内容,希望能帮到大家.

售楼处的设计手法

1、对称布局

从古至今,中国人一直追求建筑对称之美,所谓对称,以一个点或一条线为中心,两侧呈现出造型、体积、色彩一致的和谐感。,对称美不仅体现在中国设计中,在售楼处的设计中,许多风格和形状都遵循对称的原则,呈现大气和秩序的和谐之美

2、竖向体块

无论建筑有多复杂，无论建筑有多复杂,它最终由几何块组成,大多数时候，设计和装饰都在削弱块的感觉,但将块与空间有机结合,效果更好。在销售办公室的设计中,垂直大体量造型很常见,这种垂直块使空间更加震撼和透明,体块、线面和空间的融合也在表达形式的同时,使空间关系更加密切,设计更和谐。

3.观景落地窗

售楼处的设计往往是五位一体：建筑、景观、环境、人文,室内,让顾客从进入售楼处到离开,能体验到合并为一的感觉：借助室内思维，建筑与景观的相互借鉴,渗透,用当代艺术手法再现东方意境,大面积落地窗是这一概念的重要载体

4.通顶高隔断

高隔断,装饰和功能在销售办公室等大型项目中起着非常重要的作用,是一种通顶,划分空间的隔断形式。高隔断不阻挡视线，同时分隔空间,在售楼处的设计中形成良好的视觉效果,高隔断风格灵活多变,无论是玻璃隔断、面板隔断还是装饰柜作为隔断,能给空间带来很好的设计效果。

5、艺术楼梯

艺术的美体现在整体造型和内部细节上,楼梯是售楼处设计中必不可少的大容量装置,从建筑和美学的角度来看,楼梯也是上下两个空间的焦点,也是设计师值得想象的地方。在楼梯的设计中，它经常与艺术装置和吊灯相结合,创造一个既保留了功能的地方,观赏楼梯空间。

6.定制艺术照明

照明设计的成本可能只占总成本的一小部分,但却承载了80%的氛围营造,空间设计再好，空间设计再好,还需要营造照明氛围。艺术造型吊灯不仅起到照明作用,大堂、沙盘区、谈判区是提升空间设计感的利器,灯具的妆点无处不在,无论是艺术吊灯、壁灯还是落地灯,各有各的装饰效果。

7、艺术装置

如今流行的设计总是不可或缺的抢眼艺术装置,每一件都是高逼格、抢眼的创意作品。,艺术装饰往往能刺激人们的感官记忆,给人留下深刻印象,突出装置的主题和建筑特点,足以让人记住整个售楼处。

售楼处看房要注意的点

1.畸形区位图。

售楼处的位置图(展示项目的地理位置及周边配套设施)异常,会局部方大,缩小自身与周边配套设施的真实距离。,你会发现,离商超也远,离医院也远,离地铁口也很远,各种不方便!

2、沙盘.

沙盘会稍微拉大楼之间的距离稍微增加绿化。它会隐藏周围的不利因素,例如，影响周围照明的建筑物更高。

3.不利因素。

售楼处需要展示"周边不利因素周边不利因素"的,但是售楼处一般都是放在角落里的,尽量不要让大家发现，比如,国赫天玺,铂宫后海,万滨天津靠近铁路，如,融创中心部分地块,靠近祠堂、殡仪馆、垃圾堆等。有些人仍然会非常忌讳。

4.项目信息公示。

不用看价格,只看面积共享项目信息公示牌,你可以看五证。,可能可以看到层差,大概可以看公摊。

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