1、对称布局
从古至今,国人一直追求建筑的对称之美,所谓对称,以一个点或一条线为中心,两侧呈现造型、体量、色彩一致的和谐感.时至今日,对称美不只在中式设计中体现,售楼处的设计中,很多风格及造型都会遵循对称的原则,呈现大气、秩序的和谐之美.
2、竖向体块
不论多么复杂的建筑物,终都是由几何体块构成,很多时候做设计和装饰都是在弱化体块感,但将体块与空间有机结合,得到的效果更佳.售楼处设计中,非常常见竖向的大体量造型,这样的竖向体块使空间更震撼、通透,体块、线面及空间的交融也在表达形体的同时,使空间关系更加密切,设计更加和谐.
3、观景落地窗
售楼处的设计往往是五位一体:建筑、景观、环境、人文,室内,让顾客从进入售楼处到离开,能体验到合而为一的感受:借助室内思维让建筑及景观的相互因借,渗透,以当代艺术手法再现东方意境,而大面积落地窗是这一理念的重要载体.
4、通顶高隔断
高隔断,在售楼处等大型项目中起到非常重要的装饰及功能作用,是一种通顶的,划分空间的隔断形式.高隔断在分隔空间的同时又不阻断视线,形成良好的视觉效果.在售楼处的设计中,高隔断的样式灵活多变,不论是玻璃隔断、面板隔断还是装饰柜体作为隔断,都能给空间带来非常好的设计效果.
5、艺术楼梯
艺术的美感体现在整体造型和内部细节,楼梯作为售楼处设计中必不可少的大体量装置,从建筑学与美学的角度来看,楼梯同时是上下两个空间的焦点,也是设计师值得发挥想象的地方.在楼梯的设计中也经常会与艺术装置、艺术吊灯相结合,打造一处既保留功能性,又充满观赏性的楼梯空间.
6、定制艺术灯饰
灯光设计的造价可能只占总造价的一小部分,但却承载了80%的氛围营造,再好的空间设计,也需要灯光氛围的营造.充满艺术性的造型吊灯在售楼处的设计中不只是起到照明的作用,更是空间提升设计感的利器.大堂、沙盘区、洽谈区,灯具的妆点都无处不在,不论是艺术吊灯、壁灯还是落地灯,都各有各的装饰效果.
7、艺术装置
时下流行的设计总少不了夺人眼球的艺术装置,每一个都是高逼格、夺眼球的创意作品.售楼处的设计中,艺术性十足的装饰往往可以刺激人的感官记忆,给人留下深刻的印象,在装置中突出主题及楼盘特点,足够让人对整个售楼处记忆犹新.
售楼处有哪些营销手段?1、楼盘里,不一定全是买房的
很多销售会邀请你参加他们的开盘仪式,一去到,你就会看到人潮拥挤,各个都在拼命抢房的景象.其实这大部分都是开发商雇佣来的托,假设你去到现场,千万别被忽悠,一定要保持冷静.
2、大小定金都可以退
在你看完样板房后,正在犹豫的时候,售楼人员可能就会说:"可以少交点定金,要是你不想买了,到时可以退,现在这个房子可热门了,近也有别人来看房."销售以退为进,还拿别人来做比较,让你本就不坚定的心又动摇了.
3、广告内容难兑现
有很多人是看了开发商的广告才过来看房,但有些广告会夸大其词,如果你在签订合同时,没有注意广告内容,那么等你收房时,有问题了也很难维权.所以去购房时,凡是和承诺有关的都可以保留相关证据,聊天记录截图都可以.
4、实测面积有猫腻
在交房时,虽然开发商会提供验房报告,但其实意义并不大,所以可以的话,看房时可以带上有经验的验房师,这样至少可以规避掉一些麻烦.
5、样板间永远比实房好看
样板间是未来商品房的模板,很多时候如果样板房不好看,那可能会劝退购房者.所以你们看到的很多样板间装修、楼层、朝向等,都经过专业设计,要不怎么吸引你们买房呢?