售楼处看房应该注意的点,售楼处软装设计有什么好的建议?

​由于现在的新房大多都是期房,所以大家在了解项目时,会局限于售楼就提供的资料.而售楼处在展示项目规划或者各种资料时,往往都会放大自身项目的优势,隐藏劣势,所以可能会导致大家买到不符合需求的或者比较膈应的新房.下面小编就来说说关于"售楼处"的相关内容,希望能帮到大家.

售楼处看房应该注意的点?

1、畸形区位图.

售楼处的区位图(展示项目所处的地理位置和周边配套)是畸形的,会局部方大,会缩小自身和周边配套的真实距离.等交房后,你会发现,离商超也远,离医院也远,离地铁口也远,各种不方便!

2、沙盘.

沙盘会微微拉大楼间距.会微微加大绿化.会隐藏周边的不利因素,比如周边更高的影响采光的建筑物.

3、不利因素.

售楼处是被要求展示"周边不利因素"的,但是售楼处一般都是会放在犄角旮旯,尽量不让大家发现.比如,国赫天玺,铂宫后海,万滨天锦紧贴铁路.比如,融创中心有部分地块,紧贴祠堂、殡仪馆、垃圾堆等.有的人还是会很忌讳的.

4、项目信息公示.

不用看价格,只看面积公摊项目信息公示牌上,你可以看五证,可以大概看层差,可以大概看公摊.

售楼处软装设计有什么好的建议?

1、过渡与呼应:在居室软装饰中,视觉中心是极其重要的,人的注意范围一定要有一个中心点,这样才能造成主次分明的层次美感,这个视觉中心就是布置上的重点.

2、风格:售楼处软装设计的风格,不同的软装风格给人的感觉是不同的,这个要根据楼盘的定位来确定售楼处的软装设计风格.

3、聚焦点:做好聚焦点,售楼处软装设计的聚焦点应该是楼盘展示,能让客户直观的了解楼盘的情况才是重要的,用户买房看的就是房是否适合自己,所以他们会更关注展示区,停留在这里的时间占据大部分,所以就要通过软装的手法把展示区突出出来,方便用户的使用.

4、艺术品的选择:它不仅仅只是起到装饰的作用,而是我们的空间设计当中的一个重要组成部分,选择合适的艺术品是能够让我们的整体空间能够呈现一个舒适的环境,让我们的艺术品与空间融为一体,相辅相成,不分彼此.

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