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1.查看沙盘的比例和距离
买家可以通过沙盘提示或询问卖家了解,所有与社区距离相关的实际数据都可以通过确认沙盘比例尺来计算。例如，沙盘比例尺为1:5000,沙盘的建筑距离是2厘米,那么建筑间距的实际距离是0.02*5000等于100米.
2.判断沙盘的朝向
通过沙盘了解整个社区、购房来源和各种配套设施的方向,是沙盘的重要功能,一通常,沙盘上会有朝向标记,N代表北朝向,S代表南朝向,不懂的地方可以找楼盘案场销售人员解答。
3.看总体规划
作为房地产规划的缩影,沙盘图可以反映建筑密度、景观搭配、道路交通和社区周边环境。特别是一些细节,比如小区入口，地下车库在哪里？,种植的树木模型实际上是这样规划的吗？不怕细致繁琐,你问得很清楚，很仔细。
4.查看公共设施的具体位置
为了美观,变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏、模糊或偏移。,比如用绿地代替。看沙盘的时候,一定要询问这些公共设施的具体位置、高度和距离。此外，配套设施通常靠近沙盘,给人一种非常方便的感觉。
1、对称布局
从古至今,中国人一直追求建筑对称之美,所谓对称,以一个点或一条线为中心,两侧呈现出造型、体积、色彩一致的和谐感。,对称美不仅体现在中国设计中,在售楼处的设计中,许多风格和形状都遵循对称的原则,呈现大气和秩序的和谐之美
2、竖向体块
无论建筑有多复杂，无论建筑有多复杂,它最终由几何块组成,大多数时候，设计和装饰都在削弱块的感觉,但将块与空间有机结合,效果更好。在销售办公室的设计中,垂直大体量造型很常见,这种垂直块使空间更加震撼和透明,体块、线面和空间的融合也在表达形式的同时,使空间关系更加密切,设计更和谐。
3.观景落地窗
售楼处的设计往往是五位一体：建筑、景观、环境、人文,室内,让顾客从进入售楼处到离开,能体验到合并为一的感觉：借助室内思维，建筑与景观的相互借鉴,渗透,用当代艺术手法再现东方意境,大面积落地窗是这一概念的重要载体
4.通顶高隔断
高隔断,装饰和功能在销售办公室等大型项目中起着非常重要的作用,是一种通顶,划分空间的隔断形式。高隔断不阻挡视线，同时分隔空间,在售楼处的设计中形成良好的视觉效果,高隔断风格灵活多变,无论是玻璃隔断、面板隔断还是装饰柜作为隔断,能给空间带来很好的设计效果。
5、艺术楼梯
艺术的美体现在整体造型和内部细节上,楼梯是售楼处设计中必不可少的大容量装置,从建筑和美学的角度来看,楼梯也是上下两个空间的焦点,也是设计师值得想象的地方。在楼梯的设计中，它经常与艺术装置和吊灯相结合,创造一个既保留了功能的地方,观赏楼梯空间。
6.定制艺术照明
照明设计的成本可能只占总成本的一小部分,但却承载了80%的氛围营造,空间设计再好，空间设计再好,还需要营造照明氛围。艺术造型吊灯不仅起到照明作用,大堂、沙盘区、谈判区是提升空间设计感的利器,灯具的妆点无处不在,无论是艺术吊灯、壁灯还是落地灯,各有各的装饰效果。
7、艺术装置
如今流行的设计总是不可或缺的抢眼艺术装置,每一件都是高逼格、抢眼的创意作品。,艺术装饰往往能刺激人们的感官记忆,给人留下深刻印象,突出装置的主题和建筑特点,足以让人记住整个售楼处。
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